Ľudia investujú do pokoja na dedine

Ľudia investujú do pokoja na dedine.

Realitné kancelárie hlásia, že rastie záujem o kúpu chát či chalúp. Najviac lákajú v horských oblastiach

Ceny rekreačných nehnuteľností zostávajú stabilné. Zdražovanie hlási iba Nitra.

BRATISLAVA. Relax a oddych od ruchu veľkomiest sa stáva opätovne trendom aj na Slovensku, čo sa prejavuje aj na predaji chát a chalúp. Realitné kancelárie zaznamenávajú tento rok zvýšený dopyt práve po rekreačných nehnuteľnostiach. "Evidujeme v roku 2015 asi 30-percentný nárast v porovnaní s rovnakým obdobím minulého roku," povedal majiteľ realitnej kancelárie RE/MAX Absolute v Bratislave Alexander Krajňak. Konateľka lučeneckej realitnej kancelárie LX Reality Iveta Zaťovičová hovorí, že prinajmenšom v tomto regióne je vyšší záujem najmä o chalupy. "Dôvodom je, že majú širšie využitie ako chaty slúžia na rekreačný účel, ale aj na aktívny oddych pri práci, ako je napríklad pestovanie či chov."

Oživenie trhu i viac peňazí

Za rastúcim záujmom vidia realitní makléri celkové oživenie realitného trhu a lepšiu finančnú situáciu našincov. "Vo všeobecnosti môžeme povedať, že záujem Slovákov o kúpu rekreačných nehnuteľností úmerne rastie so zvyšujúcou sa ekonomickou úrovňou obyvateľstva," myslí si maklérka realitnej kancelárie RE/MAX Family v Nitre Mária Ševčíková. Pomôcť mohli tomuto trendu aj priaznivé úroky na hypotekárnych úveroch.

Viac západniarov

Medzi najatraktívnejšie oblasti na kúpu chaty či chalupy patria naďalej najmä Vysoké Tatry, Nízke Tatry, Liptov, Orava, ale aj mnohé ďalšie oblasti vrátane Podpoľania. Aj tu pozorujú v poslednom období rozmáhanie chalupárčenia. "Vidieť tu najmä obyvateľov západného Slovenska, teda Bratislavy, Nitry a Trnavy," hovorí primátor Hriňovej Stanislav Horník. Chatárov tu podľa jeho slov vítajú, hoci niekedy trošku nabúravajú spolunažívanie. "Sú výnimočné prípady, keď sa nechcú prispôsobiť miestnym zvykom, ale ak sa nakoniec prispôsobia, nie je to problém," dodal Horník.

Ceny sa veľmi nemenia

Ceny chát a chalúp sú vo väčšine krajov Slovenska podľa realitných maklérov stabilné, alebo vykazujú mierny nárast. Výnimkou je Nitra, kde sú podľa Ševčíkovej chaty a chalupy drahšie . "Ceny rekreačných nehnuteľností v našom regióne stúpali spolu s cenami ostatných nehnuteľností. Najviac stúpali ceny chát a chalúp postavených na takých pozemkoch, ktoré sú čo najbližšie k mestu a do budúcna sú vhodné na výstavbu rodinného domu a trvalé bývanie," povedala Ševčíková. Priemernú cenu takejto nehnuteľnosti je veľmi ťažké určiť. Závisí predovšetkým od lokality, stavu, pripojenia na inžinierske siete či blízkosti mesta. V závislosti od toho môžu stáť päť- až 150-tisíc eur. Najdrahšie chaty a chalupy sú najmä v podtatranskej oblasti. "Je to najmä z toho dôvodu, že v tejto oblasti je veľká koncentrácia moderných a luxusných apartmánových domov určených pre solventnú a zahraničnú klientelu," vysvetlil Krajňak. Väčšina Slovákov však siaha po zlatej strednej ceste a kupuje murovanú chatu s vodou a elektrinou v chatárskej oblasti v cenovom rozpätí 40- až 50-tisíc eur. Simona Blehová

30 % o toľko viac ľudí má záujem kúpiť si chatu alebo chalupu na Slovensku.